2014〜2024年築, 専有面積37.79㎡〜57.79㎡の平均販売価格
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ピアース銀座8丁目
東京都中央区銀座八丁目
都営大江戸線 / 銀座駅 徒歩4分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
16,883万円
353.3万円/㎡
12,060
15,275
18,490
21,705
AI査定結果
推定相場価格
16,883万円
353.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,275万円〜18,490万円
319.6万円/㎡〜386.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ピアース銀座8丁目
19,900万円（416.4万円/㎡）/ 4階 / 47.79㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は241.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 19,900万円 | 416.4万円 | 4階 | 47.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/12 | 8,500万円 | 252.6万円 | 6階 | 33.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,180万円 | 272.8万円 | 11階 | 33.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/06 | 9,580万円 | 284.7万円 | 11階 | 33.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/08 | 11,880万円 | 266.7万円 | 10階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,600万円 | 169.5万円 | 2階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,950万円 | 187.3万円 | 5階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,350万円 | 165.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,180万円 | 161.2万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は328.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 19,900万円 | 416.4万円 | 47.79㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/27 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 12,990万円 | 317.9万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,000万円 | 319.3万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/29 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 17,800万円 | 320.5万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/23 | プラウド銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅6分 | 19,800万円 | 369.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/02 | クレヴィア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 17,800万円 | 326.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 15,990万円 | 319.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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